- Haberler
- Ağrı Haberleri
- Ağrı'da kar tehlikesi: Çatılardan düşen kar kimin sorumluluğunda?
Ağrı'da kar tehlikesi: Çatılardan düşen kar kimin sorumluluğunda?
Ağrı'da etkili olan yoğun kar yağışıyla birlikte bina çatıları ve saçaklarda biriken kar ve buz kütleleri, vatandaşlar için ciddi tehlike oluşturmaya başladı. Hukukçular, çatıdan düşen kar nedeniyle yaşanacak olası kazalarda sorumluluğun bina sahibi ve apartman yönetimine ait olduğunu vurguluyor.
Ağrı’da etkili olan yoğun kar yağışıyla birlikte bina çatıları ve saçaklarda biriken kar ve buz kütleleri, vatandaşlar için ciddi tehlike oluşturmaya başladı. Özellikle kaldırım ve bina önlerinden geçen yayalar, olası kazalar konusunda endişe yaşıyor. Peki, çatıda biriken kar temizlenmez ve birinin üzerine düşerse hukuki sorumluluk kime ait?
Hukuk Net: Sorumluluk Bina Sahibinde
Türk Borçlar Kanunu’nun 69. maddesine göre, bir binanın yapımındaki bozukluk veya bakımındaki eksiklikten doğan zararlardan yapı maliki sorumlu tutuluyor. Hukukçulara göre, çatıda biriken kar ve buzun temizlenmemesi de “bakım eksikliği” kapsamında değerlendiriliyor.
Bu nedenle, çatıdan düşen kar ya da buzun bir vatandaşın yaralanmasına neden olması halinde, apartman yönetimi, kat malikleri veya bina sahibi doğrudan sorumlu sayılıyor. Yönetimi olmayan binalarda sorumluluk kat maliklerine ait oluyor.
Kiracı Değil, Malik ve Yönetim Sorumlu
Uzmanlar, bu tür olaylarda kiracıların genellikle sorumlu tutulmadığını belirtiyor. Sorumluluk, binanın bakım ve güvenliğinden yükümlü olan malik veya apartman yönetimine ait. İş yerlerinin bulunduğu binalarda ise, bazı durumlarda işletmecinin de sorumluluğu gündeme gelebiliyor.
Belediye Sorumlu mu?
Vatandaşlar tarafından sıkça sorulan bir diğer konu ise belediyelerin sorumluluğu. Yetkililere göre belediyeler; yol, cadde ve kaldırımlardan sorumlu. Ancak bina çatıları ve saçaklardan belediyeler sorumlu değil. Yine de, belediye tarafından önceden yazılı uyarı yapılmasına rağmen gerekli önlemler alınmazsa, idari sorumluluk tartışılabiliyor.
“Saçak Altında Yürüyordu” Savunması Geçerli Değil
Yargıtay’ın emsal kararlarına göre, vatandaşın kaldırımda yürümesi olağan kabul ediliyor. “Saçak altında neden yürüdü?” şeklindeki savunmalar, çoğu davada geçerli sayılmıyor. Mahkemeler, bina sahiplerinin bu tür riskleri öngörerek gerekli tedbirleri alması gerektiğine dikkat çekiyor.
Tazminat ve Ceza Davaları Gündeme Gelebilir
Çatıdan düşen kar veya buz nedeniyle meydana gelen kazalarda:
Maddi tazminat (tedavi giderleri, iş göremezlik),
Manevi tazminat,
Ağır ihmal durumunda taksirle yaralama kapsamında ceza davaları açılabiliyor.
Vatandaşa ve Yönetime Uyarı
Yetkililer, Ağrı’da devam eden kar yağışı nedeniyle bina sahipleri ve apartman yönetimlerini çatı ve saçaklarda biriken karları temizlemeleri konusunda uyarırken, vatandaşların da riskli alanlardan mümkün olduğunca uzak durması gerektiğini belirtiyor.
