Yüzyılın Konut Projesi: 500 Bin Sosyal Konut İçin 30 Soruda Tam Rehber!
Bakan Kurum, 81 ilde inşa edilecek 500 bin konutluk dev projenin merak edilen 30 sorusunu yanıtladı. Başvuru (10 Kasım-19 Aralık 2025) ve ödeme detayları belli oldu!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan ve 81 ilde 500 bin konutun inşa edileceği 'Yüzyılın Konut Projesi' ile ilgili tüm detayları sosyal medya hesabından yanıtladı. Vatandaşların en çok merak ettiği 30 soru ve cevabı, ev sahibi olma hayali kuran milyonlar için büyük önem taşıyor. İşte Google ve diğer arama motorlarında öne çıkacak, en güncel ve kapsamlı proje rehberi:
Başvuru, Süreç ve Genel Bilgiler
Soru | Cevap |
|---|---|
Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvuru ve teslimat süreci nasıl olacak? | 81 ilde 500 bin sosyal konutun satışa sunulacağı bu proje için başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 arasında toplanacak. İnşa ve ihale süreci 2025 Kasım'da başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında; teslimatlar ise 2027 Mart itibarıyla başlayacak. |
Kampanyaya kimler başvuru yapabilir? | 18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar faydalanabilecek. |
Başvurular hangi kanallardan yapılacak? | T.C. Ziraat Bankası AŞ, Halk Bankası AŞ, T. Emlak Katılım Bankası AŞ şubeleri aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilecek. |
E-devlet başvurusunda ödeme nasıl yapılır? | Sistemin verdiği IBAN'a, EFT/havale/ATM yoluyla ödeme yapılmalıdır. Süresinde yapılmazsa başvuru iptal olur. |
Kurada çıkmayanlar başvuru ücretlerini alabilecek mi? | Evet. Kurada hak sahibi olamayanlara başvuru ücretleri iade edilecek. |
Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi? | Hayır. Yalnızca bir kategoriye başvuru yapılabilir. |
Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvurabilir mi? | Sadece Türkiye'de ikamet şartını sağlayanlar başvurabilir. |
Kontenjan ve Özel Kategoriler
Soru | Cevap |
|---|---|
Kimlere ne kadar kontenjan sağlanacak? | Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gazi (Kıbrıs, Kore): %5, Engelli vatandaşlarımız: %5, Emekli vatandaşlarımız: %20, 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10, 18-30 yaş arası genç vatandaşlarımız: %20, Geri kalanı diğer alıcı adayları. |
Genç kategorisine kimler başvurabilir? | 10 Kasım 1995 tarihi ve sonrasında doğmuş olup, 18 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar (18-30 yaş). |
Üç ve daha fazla çocuklu aileler kategorisine kimler başvurabilir? | Bakmakla yükümlü olduğu 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük en az 3 çocuğu olanlar başvurabilir. |
Şehit ailesi kategorisinde yaş sınırı var mı? | Hayır, sadece bu kategoride yaş sınırı yoktur. |
Engelli çocukları olan ebeveynler engelli kategorisinden başvurabilir mi? | Hayır, 18 yaş altı engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına engelli kategorisinden başvuru yapamayacaktır. Kendi durumlarına uygun kategoriden başvuru yapmaları gerekir. |
Engelli ve emekli kategorisinde başvurular e-Devlet'ten yapılabilir mi? | Evet. Ancak sözleşme aşamasında belgeler ibraz edilmelidir. |
Kategorimde kazanamazsam şansım biter mi? | Hayır. Otomatik olarak 'Diğer Alıcılar' kategorisine aktarılırsınız. |
Şartlar ve Kısıtlamalar
Soru | Cevap |
|---|---|
Projenin gelir şartı İstanbul ve diğer iller için farklı mı? | Evet. İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olmalı. |
Geliri olmayanlar başvurabilir mi? | Evet. Asgari gelir şartı yoktur. |
İkamet şartları nelerdir? | Başvuru yapılacak yerlerde geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet etme şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranır. Şehit Aileleri kategorisi için proje ilinde en az 3 yıl ikamet şartı var. |
Oturduğum ilçede proje yoksa başvuru yapamaz mıyım? | İkamet edilen ilçede proje bulunmaması halinde il merkezindeki projeye başvuru yapılabilecek. Büyükşehirlerde, merkez ilçelerde ikamet edenler ilçe ayrımı olmadan il merkezindeki projeler için başvuru yapabilir. |
Depremzedeyim, 1 yıldan fazladır başka bir kentte yaşıyorum. Memleketimdeki projeye başvuru yapabilir miyim? | Evet, deprem bölgesinde yer alan 11 il projelerine başvuru yapacaklar için nüfusa kayıtlı oldukları ilin deprem bölgesinde olması yeterli olacak. Dilerlerse geriye dönük 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettikleri ilde de başvuru yapabilirler. |
Bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılabilir mi? | Hayır. Kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek, birden fazla başvuru geçersiz sayılır. |
Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi? | Tam bağımsız hissesi olmadığı sürece ev sahibi sayılmaz ve başvuru yapabilir. |
Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi? | Konutu olanlar başvuru yapamazlar. |
Konut Tipleri, Fiyat ve Ödeme Planı
Soru | Cevap |
|---|---|
Projede konutlar hangi büyüklükte olacak? | Proje kapsamında 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konutlar satışa sunulacak. |
Başvuru sırasında konut tipini seçebilir miyim? | Hayır, seçilemeyecek. Konut tipi kura ile belirlenecek. |
Konutlar hangi ödeme koşullarıyla satılacak, İstanbul ve Anadolu illeri için koşullar değişecek mi? | Tüm konutlar yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ile satışa sunulacak. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için farklı olacak. |
Anadolu illerindeki taksit ve konut büyüklükleri nedir? | 1+1 konutların taksiti 6.750 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 8.250 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 9.938 TL olacak. |
İstanbul'daki taksit ve konut büyüklükleri nedir? | 55 metrekarelik 1+1 konutların taksiti 7.313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 9.188 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 11.063 TL olacak. |
Taksit ödemeleri ne zaman başlar? | Sözleşme tarihinden sonraki ay başlar. |
Konut, borcu bitmeden satılabilir mi? | Hayır. Borç tamamen bitene kadar devredilemez. |
Diğer Önemli Bilgiler
Soru | Cevap |
|---|---|
Başvuru sahibinin vefatı durumunda hak sahipliği ne olur? | Hak sahibi başvuru sürecinden sonra vefat ederse, yasal mirasçılar sözleşme hükümlerini devralarak süreci sürdürebilir. |
Farklı aile bireyleri (dede, 18 yaş üstü çocuk vb.) başvurabilir mi? | Evet, kendi adlarına başvuru yapabilirler. |
Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul'da mı olacak? | Evet, kiralık sosyal konutlar 15 bin adetle sınırlı olmak üzere sadece İstanbul'da olacak. |
Ev Sahibi Olma Yolculuğunuz Başlıyor! 'Yüzyılın Konut Projesi' ile ilgili tüm bu kapsamlı detaylar, hayallerine bir adım daha yaklaşan milyonlarca vatandaşa rehberlik ediyor. Başvuru tarihlerini (10 Kasım-19 Aralık 2025) kaçırmamak için hemen hazırlıklarınızı yapın!