- Haberler
- Ağrı Haberleri
- Cemil Ay Yazdı: 'Ağrı Ovası Yanlış Planlamanın Kurbanı mı?'
Cemil Ay Yazdı: 'Ağrı Ovası Yanlış Planlamanın Kurbanı mı?'
Cemil Ay, şehrin dört bir yanında dengeli kalkınma sağlanması için acil imar düzenlemeleri ve kamu kurumlarının yeniden konumlandırılması gerektiğini vurguluyor.
Ağrı’da şehirleşme üzerine dikkat çeken bir değerlendirmede bulunan Cemil Ay, şehrin sahip olduğu coğrafi avantajlara rağmen yanlış planlama ve çarpık yapılaşma nedeniyle potansiyelini tam anlamıyla kullanamadığını vurguladı.
Türkiye’deki şehirlerin batıya doğru geliştiği yönündeki yaygın algının, Ağrı gibi doğu illeri için geçerli olmadığını ifade eden Ay, Ağrı Ovası üzerine kurulu düz arazinin aslında daha modern, estetik ve planlı bir şehirleşme için büyük fırsatlar sunduğunu belirtti.
Düz Arazi, Büyük Avantaj Ama Değerlendirilemiyor
Ağrı’nın düz arazi yapısının, şehir planlaması açısından önemli bir avantaj olduğunu dile getiren Cemil Ay, bu özelliğin modern konutlar, sosyal tesisler ve kamusal alanlarla dolu dengeli bir kentleşmeye imkan tanıdığını ifade etti. Ancak plansızlık nedeniyle bu potansiyelin değerlendirilemediğini söyledi.
Kamu Kurumlarının Konumu Şehir Gelişimini Etkiliyor
Ağrı’da kamu kurumlarının belirli bölgelerde yoğunlaşmasının, kuzey, doğu ve güney bölgelerinin gelişimini olumsuz etkilediğini belirten Ay, bu dengesizliğin giderilmesi gerektiğini söyledi. Kamu kurumlarının şehrin farklı noktalarına dağıtılması, hem hizmete erişimi kolaylaştıracak hem de gayrimenkul değerlerini artırarak yatırımcıların ilgisini çekecek.
Müteahhitler İçin Yeni Teşvikler ve İmar Planları Şart
Yatırımcıların şehrin sadece belli bir bölgesine değil, her köşesine yönelmesi gerektiğini belirten Ay, özellikle doğu ve güney kesimlerdeki sağlam zeminli alanların değerlendirilmesi gerektiğini söyledi. Ay Konakları bölgesi gibi sağlam zemin üzerine kurulu bölgelerin, teşviklerle desteklenerek yatırımcılara cazip hale getirilebileceğini vurguladı.
Manzaralı Tepeler ve Doğal Alanlar Yanlış Kullanılıyor
Ay, Ağrı’nın en güzel manzarasına sahip bölgelerinin de yanlış uygulamalarla heba edildiğini belirtti. Örnek olarak:
• Çukurçayır Tepesi: Ağrı’nın en değerli ve manzaralı alanlarından biri olan bu bölge, mera alanı olarak kalmaya devam ediyor. Oysa bu tepe, lüks villaların ve modern yaşam alanlarının kurulabileceği ideal bir yer olarak görülüyor.
• Havaalanı Yolu Üzerindeki Tepe: Villa projeleri ve şehrin simgesel yazıları için son derece uygun olan bu alan, mezarlık olarak kullanılarak gelişim potansiyelini kaybetmiş durumda.
• Şeker Pancarı Fabrikası ve TEİAŞ Alanı: Şehrin gelişim ekseni dışında konumlandırıldığı için, bu bölgelerde uzun yıllardır hiçbir ilerleme kaydedilemiyor.
Ağrı’nın Her Noktası Gelişmeyi Hak Ediyor
Cemil Ay, şehirde dengeli bir büyüme sağlanması adına özellikle doğu bölgelerinin imar düzenlemeleriyle yatırımcılara açılması gerektiğini savundu. Bu sayede Ağrı’nın yalnızca bir yöne sıkışmış gelişiminden kurtularak her bölgesinin hak ettiği değeri bulabileceğini ifade etti.
Potansiyel Var, Planlama Şart
Ağrı’nın tarihi, kültürel ve coğrafi değerlerinin doğru şehir planlamalarıyla ortaya çıkarılabileceğini vurgulayan Cemil Ay, şehrin geleceği için yeni ve kapsamlı bir imar stratejisine ihtiyaç olduğunu belirtti. Bu strateji, hem yatırımcıları teşvik edecek hem de Ağrı halkının yaşam kalitesini artıracaktır.
